新房税费计算器

关于新房购房税费计算器工具介绍：

1、本工具可以根据“2026年新房税费”来计算新房的契税，维修基金以及印花税费用。

2、关于“契税”，“维修基金”，“印花税”介绍：

• 契税：契税是在你买房时，政府向买家收取的一种税费，目的是为了保障房屋产权的合法性。
• 维修基金：维修基金是购房者交的一笔钱，专门用于房屋公共部位（比如楼梯间、外墙等）和共用设施（比如电梯、消防设备等）的维修或更新。
• 印花税：印花税是在签订购房合同或办理房屋产权证时，政府向买卖双方收取的一种税费，税率通常是房屋成交价的0.03%。

3、2026年关于“契税”，“维修基金”，“印花税”收费明细：

(1)、契税

• 首套房：140m²以下（含140m²）税率 1%；140m²以上 税率 1.5%。
• 二套房：140m²以下（含140m²）税率 1%；140m²以上 税率 2%。
• 三套以上：税率 3%。

(2)、维修基金：

• 多层房屋，50元/平方米。
• 小高层，70元/平方米。
• 高层房屋，85元/平方米。

(3)、印花税，税率0.05%。

4、注意：以上信息来源自网络，由于各地税率不同，计算结果仅供参考使用。